Θήκη σέρβις

Zhongtang Tianan Digital City, Dongguan, Κίνα 

Κινεζική εισαγωγή

Βασικές πληροφορίες

Όνομα έργου: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Όνομα υπόθεσης: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Ανάπτυξη και λειτουργία: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Holding από τον Όμιλο Tianan Cyber ​​​​City, που ιδρύθηκε το 2018)

Τοποθέτηση έργου: Ένα σημαντικό έργο στην πόλη Dongguan, ένας σημαντικός κόμβος καινοτομίας στον Διάδρομο Καινοτομίας Επιστήμης και Τεχνολογίας Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao και ένα πάρκο επίδειξης για συντονισμένη ανάπτυξη στην περιοχή Guangzhou-Dongguan. Με πυρήνα την έξυπνη παραγωγή +, θα δημιουργήσουμε μια επαγγελματική κάρτα για έξυπνη παραγωγή στην περιοχή του κόλπου, μια ορεινή περιοχή ανάπτυξης και μια περιοχή επίδειξης μοντέλων για την έξυπνη παραγωγή + ανάπτυξη του Διαδρόμου Επιστήμης και Τεχνολογίας Guangzhou-Shenzhen καινοτομίας.

Τοποθεσία: No. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, επαρχία Guangdong (Βιομηχανικό πάρκο Chajiao), κοντά στο σταθμό Zhongtang του αστικού σιδηροδρόμου Suigong-Dongguan-Shenzhen και στην έξοδο Mayong της οδού Guangzhou-Shenzhen (G4), πέρα από τον ποταμό και τον τομέα Guangtang από τον βιομηχανικό τομέα από το Xzhou Dongguan's "North Gate"

Κλίμακα πυρήνα: Η συνολική προγραμματισμένη έκταση είναι 1.380 στρέμματα (περίπου 920.000 τετραγωνικά μέτρα), η συνολική προγραμματισμένη επένδυση είναι 20 δισεκατομμύρια γιουάν και η συνολική προγραμματισμένη έκταση κατασκευής υπερβαίνει τα 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.； Η πρώτη περιοχή επίδειξης Α των 170.000 τετραγωνικών μέτρων θα ανοίξει για λειτουργία το 2022 και η βιομηχανική περιοχή Β των 230.000 τετραγωνικών μέτρων θα αναβαθμιστεί με μέγιστο ύψος κτιρίου 98,85 μέτρα.

Στόχοι ανάπτυξης: Όταν ολοκληρωθεί πλήρως, θα προσελκύσει περισσότερες από 2.000 εταιρείες να εγκατασταθούν, θα απορροφήσει περισσότερα από 50.000 τεχνικά ταλέντα Ε&Α μεσαίας έως υψηλής τεχνολογίας και θα γίνει ο κύριος προορισμός για τη μεταφορά ευφυών βιομηχανιών παραγωγής στην περιοχή του κόλπου.

Διαμόρφωση πυρήνα κτιρίου και βιομηχανικού χώρου

Το έργο δημιουργεί ένα πλήρες φάσμα βιομηχανικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων γραφείων Ε&Α, εργοστασίων υψηλών προδιαγραφών, κεντρικών γραφείων για μια οικογένεια και κτηρίου Jiangjing. Είναι όλα δικαιώματα ιδιοκτησίας και μπορούν να ενοικιαστούν ή να πωληθούν. Είναι σχεδιασμένα σύμφωνα με τα πρότυπα έξυπνων κατασκευαστικών επιχειρήσεων υψηλής τεχνολογίας και καλύπτουν τις ανάγκες ολόκληρης της αλυσίδας παραγωγής, Ε&Α, πιλοτικών δοκιμών και γραφείων:

Κτίριο εργοστασίων κήπου υψηλών προδιαγραφών: Η επιφάνεια μονής στρώσης 1200-1450㎡ μπορεί να συνδυαστεί, ο πρώτος όροφος / ο τυπικός όροφος έχουν ύψος 6 μέτρα, απόσταση στηλών 8,4 m×12 m； Η φέρουσα ικανότητα του πρώτου ορόφου είναι 1200KG, του δεύτερου και τρίτου ορόφου είναι 800KG και του τέταρτου και άνω ορόφου είναι 650KG. Είναι εξοπλισμένο με 2 ανελκυστήρες επιβατών 1.275Τ + 2 ανελκυστήρες εμπορευμάτων 3Τ. Διαθέτει μια γραμμή παραγωγής μήκους 70 μέτρων και ένα μπαλκόνι σε στυλ διαδρόμου 2M×20M. Μπορεί να χειριστεί την εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων και τους δείκτες χημικών πτητικών οργανικών ενώσεων. ；

Κτίριο κεντρικών γραφείων Riverview: Ευέλικτος χώρος 80-2800㎡, με βεράντα με θέα στο ποτάμι, επαγγελματικό λόμπι υψηλής ποιότητας + ανεξάρτητη αίθουσα ανελκυστήρα + πλήρη γυάλινη κουρτίνα, που συνδυάζει την εταιρική εικόνα και την εμπειρία γραφείου；

Βασικές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις: Σχεδιάζονται 1.201 θέσεις στάθμευσης, παραδίδονται σε νοικοκυριά ισχυρά/αδύναμα κουτιά ρεύματος, πυκνότητα φορτίου ισχυρού ρεύματος κατανέμεται σύμφωνα με 100VA/㎡, η αποδοχή πυροπροστασίας έχει περάσει, άνθρωποι και εμπορεύματα εκτρέπονται, υπάρχει επαρκής ανοιχτός χώρος και άνετη είσοδος και έξοδος εμπορευμάτων.

Βιομηχανική διάταξη και αποτέλεσμα συσσωμάτωσης

Με στρατηγικές αναδυόμενες βιομηχανίες ως πυλώνες και υπηρεσίες παραγωγών ως υποστηρικτικές βιομηχανίες, θα εισαχθούν Πόροι Καινοτομίας Επιστήμης και Τεχνολογίας Guangzhou-Shenzhen, εστιάζοντας στον ευφυή εξοπλισμό, νέα υλικά, νέα ενέργεια, εξοικονόμηση ενέργειας και προστασία του περιβάλλοντος, μεγάλη υγεία, ηλεκτρονικές πληροφορίες νέας γενιάς, βιοεπιστήμες και άλλους τομείς και ένα βιομηχανικό σύμπλεγμα που έχει αρχίσει να διαμορφώνεται

Συγκρότημα επιχειρήσεων: Από το 2026, θα υπάρχουν σχεδόν 300 εγγεγραμμένες επιχειρήσεις στο πάρκο, εκ των οποίων σχεδόν το 30% είναι από το Γκουανγκζού, συμπεριλαμβανομένων 31 εθνικών επιχειρήσεων υψηλής τεχνολογίας, 12 εξειδικευμένων και νέων μικρομεσαίων επιχειρήσεων, 15 καινοτόμων μικρομεσαίων επιχειρήσεων και 50 κεντρικών επιχειρήσεων και περισσότερων το πάρκο (όπως Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence, κ.λπ.)；

Βιομηχανική συνέργεια: Δημιουργήστε μια διαδραστική οικολογία της βιομηχανικής αλυσίδας "upstream and downstream" και προωθήστε τις τεχνολογικές ανταλλαγές και τη σύνδεση πόρων μεταξύ επιχειρήσεων μέσω βιομηχανικών σαλονιών, συμμαχιών κοινής χρήσης βιομηχανίας κ.λπ. κέρδη κατά 50% το 2025)；

Περιφερειακή τοποθέτηση: Αναλάβετε τη βιομηχανική μεταφορά της περιοχής του κόλπου Guangzhou-Shenzhen, βοηθήστε την καινοτόμο ανάπτυξη της Dongguan Water Town και την αναβάθμιση της βιομηχανίας Zhongtang και υπηρετήστε ως οι τρεις βασικοί φορείς του Zhongtang Town Industrial Transformation Center, Water Town Innovation Center και Bay Area Intelligent Manufacturing Center.

Τρισδιάστατη μεταφορά και ολοκληρωμένες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις

1. Πλεονεκτήματα μεταφοράς: ο κεντρικός κόμβος των Rongcheng, Guangzhou και Dongguan

Σιδηροδρομική διέλευση: Κοντά στο σταθμό Zhongtang της αστικής σιδηροδρομικής διέλευσης Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, γρήγορη σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Δίκτυο ταχείας κυκλοφορίας: Ο αυτοκινητόδρομος Guangzhou-Shenzhen (G4) συνδέεται απευθείας με την έξοδο Mayong, ο δρόμος Zhonghong (υπό κατασκευή) διασχίζει τον ποταμό για να συνδεθεί με το Guangzhou και συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο Guangzhou-Shenzhen Yanjiang προς Shenzhen.；

Διασύνδεση μεταξύ πόλεων: Απέναντι από το Xintang, Guangzhou, βρίσκεται στον πυρήνα της πιλοτικής ζώνης συνεργασίας Guangzhou-Dongguan, σε απόσταση μίας ώρας από τον ζωντανό κύκλο Guangzhou-Shenzhen-Dongguan και έχει ένα μοναδικό επιχειρηματικό και logistics θεμέλιο.

2. Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις πάρκου: ενοποίηση βιομηχανίας-πόλης, κατοικήσιμες και κατάλληλες για επιχειρήσεις

Δημιουργήστε μια ολοκληρωμένη οικολογία παραγωγής, γραφείου, ζωής και αναψυχής και όλες οι υποστηρικτικές εγκαταστάσεις έχουν τεθεί σε λειτουργία για να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες των επιχειρήσεων και των ταλέντων:

Επιχειρηματικές υπηρεσίες: Διεθνές Συνεδριακό Κέντρο, κέντρο εξυπηρέτησης τεχνολογίας μιας στάσης, σχολή επιχειρήσεων, κοινόχρηστος χώρος τσαγιού (Cheonan Tea Garden), κοινόχρηστο μπαρ με βιβλία；

Εγκαταστάσεις διαβίωσης: έξυπνα εστιατόρια σε προσιτές τιμές για χιλιάδες άτομα, παραθαλάσσια διαμερίσματα ταλέντων, αθλητικό κέντρο Tianan D1 Dream (γήπεδα μπάσκετ κ.λπ.), κυκλικοί εμπορικοί δρόμοι；

Οικολογική αναψυχή: Περιτριγυρισμένο από πάρκα ταλέντων και πράσινους δρόμους κατά μήκος του ποταμού, ο σχεδιασμός του βιομηχανικού πάρκου σε στυλ κήπου έχει υψηλή πράσινη κάλυψη και λαμβάνει υπόψη την αποδοτικότητα της παραγωγής και την εμπειρία ζωής.；

Κυβερνητική ενδυνάμωση: Απολαύστε τη χαμηλού κόστους βιομηχανική πολιτική του Dongguan, η δημοτική αρχή παρέχει υπηρεσίες πλήρους κύκλου και οι πολιτικές προς όφελος των επιχειρήσεων είναι ακριβείς και άμεσες, διασφαλίζοντας την παροχή ταλέντων, κεφαλαίων, δεδομένων και άλλων στοιχείων.

Λειτουργικές υπηρεσίες και βασικές αξίες

Τρία μεγάλα συστήματα υπηρεσιών + δέκα μεγάλες πλατφόρμες υπηρεσιών: Δημιουργία ενός συστήματος πλήρους αλυσίδας βασικών υπηρεσιών, υπηρεσιών προστιθέμενης αξίας και καινοτόμων υπηρεσιών και παροχή σχεδίων ανάπτυξης πολλαπλασιασμού όλων των στοιχείων, όπως διαχείριση πάρκων, επιχειρηματικός χώρος, διαμεσολαβητές τεχνολογίας, δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας, συμβουλευτικές υπηρεσίες διαχείρισης επιχειρήσεων και τεχνολογικός μετασχηματισμός.；

Σύνδεσμος πόρων καινοτομίας: Η ίδρυση της Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance συγκεντρώνει κορυφαίους πόρους όπως πανεπιστήμια, κεφάλαια και τίτλους για να δημιουργήσει μια γρήγορη λωρίδα ανάπτυξης οιονεί εισηγμένων επιχειρήσεων και να προωθήσει τον ψηφιακό, έξυπνο και πράσινο μετασχηματισμό των επιχειρήσεων.；

Πλεονεκτήματα τοποθεσίας και κόστους: Είναι μια σπάνια κανονική κόκκινη βάση προμήθειας εργοστασίων στην περιοχή της υδάτινης πόλης Dongguan. Έχει τόσο το μπόνους τοποθεσίας Rongcheng, Guanzhou όσο και την ιδιότητα της «ύφεσης τιμών», μειώνοντας σημαντικά το κόστος προσγείωσης και λειτουργίας της εταιρείας.；

Σημασία της περιφερειακής ανάπτυξης: Ως το νέο εξώφυλλο της βιομηχανίας "Northern Gate" του Dongguan, συνδέει το ανατολικό κέντρο της Guangzhou και την Water Town Dongguan στο μοντέλο "ένα πάρκο, δύο πόλεις". Μέσω της ενοποίησης των τριών αλυσίδων «αλυσίδας καινοτομίας, βιομηχανικής αλυσίδας και διαστημικής αλυσίδας», ενεργοποιεί τη συντονισμένη αναπτυξιακή δυναμική των Guangzhou και Dongguan και γίνεται ο βασικός κινητήρας για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας της πόλης Zhongtang.