Θήκη σέρβις

Ascent @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Δημιουργία πραγματικής αναφοράς σκηνής

Αυτό το κτίριο είναι ένα εξειδικευμένο κτίριο γραφείων Βαθμού Α στον πυρήνα του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Πάρκου της Σιγκαπούρης. Η εξωτερική πρόσοψη είναι κατασκευασμένη κυρίως από μινιμαλιστικά και μοντέρνα ανοιχτό γκρι πάνελ αλουμινίου με μεγάλης επιφάνειας υαλοπετάσματα Low-E. Οριζόντιες γραμμές διατρέχουν ολόκληρο το κτίριο. Το 7όροφο μονοκατοικία είναι εξοπλισμένο με ανοιχτή αυλή στο ισόγειο. Η είσοδος που περιβάλλεται από πράσινα φυτά και το γυάλινο κουρτινότοιχο σχηματίζουν ένα ξεχωριστό οικολογικό επιχειρηματικό όραμα.； Το εσωτερικό λόμπι έχει ψηλοτάβανο σχεδιασμό διπλού χώρου, με γκρι τοίχους από αλουμίνιο και ζεστούς πολυελαίους, που είναι απλός, υψηλής ποιότητας και διάφανος. ； Το δάπεδο του γραφείου είναι εξοπλισμένο με τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή, παρέχοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Ορισμένοι όροφοι είναι εξοπλισμένοι με μπαλκόνια με θέα. Το συνολικό στυλ είναι χαμηλών τόνων και εξαίσιο, με αίσθηση τεχνολογίας και οικολογίας.

Κινεζική εισαγωγή

Βασικές πληροφορίες

Όνομα έργου: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Κινεζικό ψευδώνυμο: Σιγκαπούρη Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο Yasheng Building

Διεύθυνση κτηρίου: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Αναπτυξιακή οντότητα: CapitaLand - μια γνωστή εισηγμένη εταιρεία ακινήτων στη Σιγκαπούρη, που ασχολείται βαθιά με την ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων και βιομηχανικών πάρκων

Βαθμός κτιρίου: Singapore BCA Green Mark Platinum (Βραβείο Green Building Platinum) με πιστοποίηση Grade A κτίριο γραφείων

Ολοκλήρωση και θέση σε λειτουργία: ένα σύγχρονο, ολοκαίνουργιο κτίριο, το οποίο είναι ο βασικός φορέας γραφείων της βιομηχανίας που αναβαθμίστηκε από το Επιστημονικό Πάρκο της Σιγκαπούρης τα τελευταία χρόνια.

Κλίμακα κτιρίου: Η συνολική επιφάνεια κατασκευής ξεπερνά τα 50.000 τετραγωνικά μέτρα, με συνολικά 7 ορόφους βιομηχανικών χώρων γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Δεν υπάρχει σχέδιο υπερυψηλής κατασκευής. Επικεντρώνεται σε οικολογικά γραφεία χαμηλής πυκνότητας. Η τυπική επιφάνεια δαπέδου μπορεί να χωριστεί ευέλικτα. Η ελάχιστη έκταση ενοικίασης είναι 2.500 τετραγωνικά πόδια (περίπου 232 τετραγωνικά μέτρα).

Βασικά χαρακτηριστικά

Ακριβής βιομηχανική τοποθεσία, εξειδικευμένη θέση και όχι διασημότητα του Διαδικτύου: Βρίσκεται στον πυρήνα του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Πάρκου της Σιγκαπούρης, κοντά στο Εθνικό Πανεπιστήμιο της Σιγκαπούρης (NUS) και στην περιοχή One-North Innovation District. Είναι ένας τόπος συγκέντρωσης για τις εταιρείες τεχνολογίας, βιοεπιστημών και έρευνας και ανάπτυξης της Σιγκαπούρης. Ωστόσο, δεν είναι τουριστικό ορόσημο ή γνωστό επιχειρηματικό ορόσημο. Είναι μόνο ένα εξειδικευμένο κτίριο υψηλής ποιότητας που επικεντρώνεται στον τομέα των τοπικών βιομηχανικών γραφείων. Δεν υπάρχει μεγάλης κλίμακας εμπορική προώθηση και η ατμόσφαιρα γραφείου είναι καθαρή.

Σημείο αναφοράς οικολογικού γραφείου, κορυφαίο πράσινο κτίριο: Κέρδισε το βραβείο Platinum για το υψηλότερο επίπεδο πράσινου κτιρίου στη Σιγκαπούρη, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ενσωματώνει την έννοια της παγκόσμιας οικολογίας, με ανοιχτή αυλή στο ισόγειο, υψηλή πράσινη κάλυψη σε όλο το κτίριο, πλήρη γυάλινα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή στο δάπεδο του γραφείου και ένα σύστημα φυσικού αέρα για τη μεγιστοποίηση του φρέσκου αέρα. εμπειρία γραφείου χαμηλών εκπομπών άνθρακα και φιλική προς το περιβάλλον, σύμφωνα με τον αρχιτεκτονικό πυρήνα του «Garden City» της Σιγκαπούρης.

Η διαμόρφωση υλικού είναι υψηλής ποιότητας και προσαρμόζεται στις βιομηχανικές ανάγκες: το καθαρό ύψος του δαπέδου του γραφείου είναι 3,5 μέτρα και ο χώρος είναι ανοιχτός και δεν καταθλιπτικός.； Εξοπλισμένο με 6 ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας, η μετακίνηση είναι αποτελεσματική και δεν υπάρχει πρόβλημα συμφόρησης σε υπερυψηλούς ανελκυστήρες ； Υπάρχουν επαρκείς θέσεις στάθμευσης και νέοι ενεργειακοί σωροί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων για να καλύψουν τις ανάγκες των εταιρικών επαγγελματικών ταξιδιών. ； Ολόκληρο το κτίριο καλύπτεται με έξυπνα συστήματα, 24ωρη παρακολούθηση ασφαλείας + έξυπνο σύστημα επισκεπτών για τη διασφάλιση της ασφάλειας του γραφείου.

Η μεταφορά είναι βολική και οι εγκαταστάσεις είναι πλήρεις: απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Kent Ridge του MRT, ο οποίος μπορεί γρήγορα να συνδεθεί με τη γραμμή East-West του MRT της Σιγκαπούρης.； Κοντά στα δύο δίκτυα αστικών οδών ταχείας κυκλοφορίας AYE και PIE, μπορείτε να φτάσετε σε ολόκληρη τη Σιγκαπούρη με αυτοκίνητο. ； Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με boutique εστιατόρια, καφετέριες και γυμναστήρια εργαζομένων. Υπάρχουν τράπεζες, επαγγελματικά ξενοδοχεία, παντοπωλεία και άλλες ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ζωής και επιχειρήσεων σε απόσταση 1 χλμ. από τη γύρω περιοχή για να καλύψουν τις καθημερινές ανάγκες γραφείων και εργαζομένων των επιχειρήσεων.

Ευέλικτη μίσθωση, κατάλληλη για διαφορετικές επιχειρήσεις: ο χώρος γραφείων μπορεί να συνδυαστεί και να διαιρεθεί ελεύθερα, από 2.500 τετραγωνικά πόδια χώρου ομάδας εκκίνησης, έως 12.000 τετραγωνικά πόδια χώρου γραφείων Ε&Α πλήρους ορόφου, έως 20.000 τετραγωνικά πόδια προσαρμοσμένου χώρου κεντρικών γραφείων, όλα μπορούν να ικανοποιηθούν； Η αναλογία απόδοσης ενοικίασης-τιμής είναι υψηλότερη από αυτή της βασικής περιοχής CBD της Σιγκαπούρης, καθιστώντας την κατάλληλη για τεχνολογική έρευνα και ανάπτυξη, βιοεπιστήμες, καινοτόμες μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις και περιφερειακά υποκαταστήματα Ε&Α πολυεθνικών εταιρειών.

Τοποθέτηση οικισμού

Επί του παρόντος, οι εταιρείες που είναι εγκατεστημένες εκεί είναι κυρίως καινοτόμες εταιρείες στους τομείς της τεχνολογικής έρευνας και ανάπτυξης, των βιοεπιστημών, της τεχνητής νοημοσύνης, της βιοϊατρικής και άλλων τομέων. Δεν υπάρχουν κορυφαίες εταιρείες συγκεντρωμένες. Είναι η πρώτη επιλογή για εταιρείες στον τομέα του Επιστημονικού Πάρκου της Σιγκαπούρης που επιδιώκουν οικολογικά γραφεία χαμηλής πυκνότητας, σύνδεση βιομηχανικών πόρων και οικονομικά αποδοτικούς χώρους γραφείων υψηλής ποιότητας. Είναι επίσης τυπικός εκπρόσωπος των εξειδικευμένων κτιρίων γραφείων Βαθμού Α σε περιοχές εκτός CBD της Σιγκαπούρης.