Θήκη σέρβις

Εισαγωγή στο Jiangchenfu (Luchenfu), την πρωτεύουσα της δυναστείας Song στο Ningbo της Κίνας, στα κινέζικα και στα αγγλικά

Σημείωση: Το τυπικό όνομα των σχετικών οικιστικών έργων στο Songdu, Ningbo είναι Songdu Jiangchen Mansion. Μαζί με το Luchen Mansion στο Songdu, Hangzhou, είναι ένα σημείο αναφοράς για κατοικίες υψηλής ποιότητας που κατασκευάστηκε από τον Όμιλο Songdu. Είναι η βασική κοινότητα ποιότητας του τμήματος Yuelin της περιοχής Fenghua, Ningbo. Ακολουθεί μια πλήρης εισαγωγή στα Κινεζικά και Αγγλικά στο έργο:

Κινεζική εισαγωγή

Βασικές πληροφορίες

Όνομα έργου: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Κατοχή επωνυμίας: Songdu Group (37 χρόνια βαθιάς εμπειρίας στον τομέα των ακινήτων, σημείο αναφοράς για ποιοτικές εταιρείες ακινήτων στο Δέλτα του ποταμού Yangtze)

Οντότητα ανάπτυξης: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Υπηρεσίες ιδιοκτησίας: Songdu Service Group Co., Ltd.

Τοποθεσία: 200 μέτρα νότια της διασταύρωσης της οδού Nanshan και της οδού Qiaodong'an, στην περιοχή Fenghua, στην πόλη Ningbo, στην επαρχία Zhejiang (νότια του RT-Mart), η οποία ανήκει στην κύρια επιχειρηματική περιοχή του τομέα Yuelin

Περίοδος δικαιωμάτων ιδιοκτησίας: 70 χρόνια, αμιγώς οικιστική

Ολοκλήρωση/παράδοση: Παραδόθηκε το 2020, κοινότητα υπονέας ποιότητας

Τοποθέτηση έργου: Πλήρως εξοπλισμένες και βιώσιμες κατοικίες αναφοράς στην περιοχή Fenghua, μια ποιοτική οικιστική κοινότητα που ενσωματώνει τη σύγχρονη μόδα και την κλασική αισθητική

Βασικές αρχιτεκτονικές και σχεδιαστικές παράμετροι

Συνολική κλίμακα: Η συνολική έκταση κατασκευής είναι 222.886 τετραγωνικά μέτρα, με 18 προγραμματισμένα κτίρια σε συνδυασμό με πάνελ και πύργους, συνολικά 1.336 νοικοκυριά και 1.246 θέσεις στάθμευσης. Η αναλογία χώρων στάθμευσης είναι περίπου 1:0,93, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες στάθμευσης.

Κοινοτικός σχεδιασμός: Αναλογία επιφάνειας δαπέδου 2,20, ποσοστό πρασίνου 30%, δημιουργία ενός περιβάλλοντος διαβίωσης χαμηλής πυκνότητας με δέντρα, λογική απόσταση μεταξύ των κτιρίων και καλός φωτισμός και αερισμός

Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός: Υιοθετήστε ένα αρχιτεκτονικό στυλ που συνδυάζει τη μοντέρνα μόδα και την κλασική ατμόσφαιρα. Η πρόσοψη έχει ομαλές γραμμές και απλά σχήματα. Η ποιότητα κατασκευής ελέγχεται αυστηρά και επιλέγονται υψηλής ποιότητας δομικά υλικά για να συνδυάζουν ομορφιά και ανθεκτικότητα.

Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις της κοινότητας: σχεδιασμός πλατείας αναψυχής, παιδικής χαράς για όλες τις ηλικίες και χώρος γυμναστικής ενηλίκων με σαφείς λειτουργικούς διαχωρισμούς για την κάλυψη των αναγκών αναψυχής και ψυχαγωγίας ιδιοκτητών διαφορετικών ηλικιακών ομάδων, ηλικιωμένων, μεσήλικων, νέων και νέων, και δημιουργία μιας ολοκληρωμένης και βιώσιμης κοινότητας.

Τύπος σπιτιού και χαρακτηριστικά προϊόντος

Κύριοι τύποι σπιτιών: Διαφορετικοί τύποι σπιτιών με κατοικημένη επιφάνεια περίπου 89-140'', που καλύπτουν εξαίσια τριών υπνοδωματίων 89'', άνετα τριών υπνοδωματίων 115-127'' και ευρύχωρα τεσσάρων υπνοδωματίων 140''. Όλοι οι τύποι σπιτιών καλύπτουν τις ανάγκες διαβίωσης των οικογενειών.

Πλεονεκτήματα των τύπων σπιτιών: Σχεδιασμένο κυρίως με υπνοδωμάτια με νότιο προσανατολισμό και τρεις κόλπους νότια. Μερικά σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων έχουν διαφανή και πλήρως φωτισμένη διάταξη βορρά-νότου. Η διάταξη του χώρου είναι λογική, οι λειτουργικές διαιρέσεις είναι σαφείς, η δυναμική και η στατική διαχωρίζονται και το ποσοστό χρήσης είναι υψηλό.

Επιλογές διακόσμησης: πρόχειρη παράδοση, οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν τη διακόσμηση σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις για να προσαρμοστούν στην αισθητική και τις ανάγκες χρήσης διαφορετικών οικογενειών

Περιφερειακές μεταφορές και ολοκληρωμένες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις

τρισδιάστατη μεταφορά

Περιβάλλεται από κεντρικούς δρόμους: Βρίσκεται κοντά στους βασικούς κεντρικούς δρόμους της πόλης, όπως ο δρόμος Nanshan και ο δρόμος Qiaodong'an. Είναι βολικό να ταξιδεύετε με αυτοκίνητο και συνδέεται γρήγορα με ολόκληρη την περιοχή Fenghua και την κύρια αστική περιοχή του Ningbo.

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Οι γύρω σταθμοί λεωφορείων είναι πυκνοκατοικημένοι και καλύπτονται από πολλές γραμμές. Συνδέεται εύκολα με επιχειρηματικές περιοχές, σχολεία και νοσοκομεία, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και τα ταξίδια αποτελεσματικά και άνετα.

Εμπορικές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις: Σε απόσταση 3 χιλιομέτρων, καλύπτει το Διεθνές Εμπορικό Κέντρο Huaxin, την πόλη Yintai (κατάστημα Fenghua), το Sanjiang Shopping (Intime Department Store) και το σούπερ μάρκετ RT-Mart. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα γύρω εστιατόρια και τα ψιλικατζίδικα, παρέχοντας μια μοναδική λύση για ψώνια, φαγητό, διασκέδαση και άλλες ανάγκες των καταναλωτών.

Εκπαιδευτικές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις: Βρίσκεται δίπλα σε εκπαιδευτικούς πόρους υψηλής ποιότητας, όπως το σχολείο Ningbo Qiuzhen και το Πειραματικό Δημοτικό Σχολείο Xincheng. Διαθέτει πλήρεις εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις για όλες τις ηλικίες από το νηπιαγωγείο μέχρι το δημοτικό και το γυμνάσιο, παρέχοντας σταθερή εγγύηση για την ανάπτυξη των παιδιών.

Ιατρικές εγκαταστάσεις: Το Λαϊκό Νοσοκομείο της Περιφέρειας Ningbo Fenghua και το Νοσοκομείο Fenghua Aiyimei είναι προσβάσιμα σε 3 χιλιόμετρα. Οι επαγγελματικοί ιατρικοί πόροι προστατεύουν την υγιή ζωή των ιδιοκτητών και των οικογενειών τους.

Οικολογικές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις: Βρίσκεται κοντά στο πάρκο Zhongshan και το πολιτιστικό πάρκο Fenghua Renhu. Μπορείτε να κάνετε μια βόλτα στον ελεύθερο χρόνο σας, να απολαύσετε το αστικό οικολογικό πράσινο και να βελτιώσετε την αίσθηση της ζωντανής ευτυχίας.

Υπηρεσίες ιδιοκτησίας και κοινοτική αξία

Επαγγελματική διαχείριση ακινήτων: Η Songdu Service Group παρέχει αποκλειστικές υπηρεσίες ιδιοκτησίας, τηρώντας την έννοια του ιδιοκτήτη πρώτα και πρώτα την υπηρεσία, παρέχοντας ολοκληρωμένες και εκλεπτυσμένες υπηρεσίες 24ώρου, καλύπτοντας καθημερινή ασφάλεια, καθαρισμό, συντήρηση εγκαταστάσεων, ανταπόκριση στις απαιτήσεις των ιδιοκτητών κ.λπ., για να διασφαλιστεί η ποιότητα της κοινοτικής διαβίωσης

Αξία τοποθεσίας: Βρίσκεται στον πυρήνα της περιοχής Fenghua Yuelin, δίπλα στην επιχειρηματική περιοχή της πόλης και τις κυβερνητικές εγκαταστάσεις. Έχει σημαντικές δυνατότητες περιφερειακής ανάπτυξης και υποστηρίζεται από πλήρεις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις στις μεταφορές, το εμπόριο, την εκπαίδευση και την ιατρική περίθαλψη. Είναι μια επιλογή υψηλής ποιότητας για αυτοαπασχόληση και κατανομή περιουσιακών στοιχείων.

Ζωτική ατμόσφαιρα: μια υπο-νέα κοινότητα με ιδιοκτήτες υψηλής ποιότητας, τυποποιημένη διαχείριση κοινότητας και αρμονική ατμόσφαιρα διαβίωσης. Με την απόδοση υψηλού κόστους και τις πλήρεις εγκαταστάσεις υποστήριξης, έχει γίνει μια δημοφιλής επιλογή για ποιοτικές κατοικίες στην περιοχή Fenghua

Απόδοση αγοράς: Η μέση τιμή αναφοράς της κοινότητας είναι περίπου 12.800 γιουάν/㎡, η τάση των τιμών των κατοικιών είναι σταθερή και η κυκλοφορία των μεταχειρισμένων κατοικιών είναι καλή. Αποτελεί σημείο αναφοράς για οικονομικά αποδοτικές και βιώσιμες κοινότητες στην περιοχή Fenghua.